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Transacción de Compra

Prima de Seguro de Título
   
   
Tasa de Estándar
Precio de Compra: 
Por ejemplo: 400000.00
   
Emisión Simultánea Por hipoteca
 
Pagos de Revisión de Título
1- Revisión y Examen del Condado $ 100.00
2- Revisión de Altos Tribunales1*
3- Revisión de “Patriot Name”1*
4- Revisión de Impuesto y Tasación Municipales* $ 30.00
5- Revisión de Línea de Marea 2*
6- Revisión de Área de Inundación*
 
Pagos de Cierre
1- Pago/Cobro de Cierre 3
2- Descargo Electrónico de Paquete de Cierre $ 50.00
3- Carta de Servicio de Cierre $ 25.00
4- Endosos ALTA 4 $ 25.00 cada uno
5- Pagos de Servicio de Correo Día Siguiente
6- Preparación de escritura por abogado Usualmente pagado por el vendedor
7- Pago de Transferencia de Bienes Raíces 6 No   Yes
8- Impuesto de Mansión (Mansion Tax) 5 Precio de Compra
   
Pagos de Registro
1- Escritura   $40.00primera página/$10.00 cada página adicional
2- Hipoteca
3- Descargo de Hipoteca anterior (s)7 $75.00 por hipoteca; Usualmente pagado por el vendedor
4- Pago de Manejo de Documentos $ 10.00
5- Noticia de Cierre $ 50.00
     
 
1-
 Se requiere para cada persona en el título. Revisión de apellido soltera requerida si el/la dueño/a ha sido casado/a por menos de 20 años.
2-
No se requiere para propiedades localizadas en los Condados de Hunterdon, Warren, Sussex o Morris.
3-
 Pago incurrido si el cierre está manejado por Park Avenue Title Agency.
4-
8.1,9, & Endosos de Survey los requieren la mayoría de prestamistas.
5-
 Impuesto de Mansión (Mansion Tax) de 1% pagado por el comprador de propiedades residenciales Clase 2 y Clase 3 (con vivienda/domicilio) y residencias comerciales Clase 4A donde la consideración está en exceso de $1,000,000.00.
6-

El Pago de Transferencia de Bienes Raíces se calcula basado en el precio de venta. Se requiere en cada transferencia de propiedad que incluya consideración escrita o indicada en la escritura, a menos que esté exento. Estas exenciones le dan derecho a Ud. a pagar una impuesto de transferencia de bienes raíces más bajo. Usualmente lo paga el vendedor.
7-

Pago de descargo se cobra solamente si el prestamista anterior no envía el descargo a la oficina del funcionario del condado (county clerk). Generalmente el pago se incluye en el saldo del pago final de la hipoteca.
*-
 Impuestos sobre la venta del estado de New Jersey se requieren y se incluyen.

Mensaje de Renuncia: El cobro total en este documento es sólo un estimado.  Es posible que su prestamista requiera endosos o trabajo de revisión adicionales, los cuales resultarán en pagos de título más altos.  Si a Ud. le gustaría una cotización más precisa, favor de ponerse en contacto directo con Park Avenue Title Agency.  Los pagos de seguro de título y de cierre son regulados por el Department of Banking & Insurance of the State of New Jersey (Departamento de Bancos y Seguros del Estado de New Jersey).
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